给海钓三亚的钓友们一点参考

白发老头

谢谢拿破仑航长，这几天忙没见帖子，昨晚送走了老丁，今他己平安到京，能在三亚接待北京钓友真是乐事，今天是正月十五祝你全家节日愉快

考拉快跑

<P>看了白发大哥的帖子,才开始留心三亚的房产.最近看到有一个海岳花园正在发售.想给在东北老家的父母买一套.但有几个问题想向您请教:</P>
<P>1．三亚的夏天是不是很热？我只在冬天去过，不知道夏天的气温老年人是否受得了．</P>
<P>２．如果每年夏天都要返回北方避暑，那机票的价格怎样呢？因为我父母属于勤俭的那种人，如果机票很贵的话，我怕他们不愿意回来，这可是我不愿看到的．您说的好多哈尔滨的人在那里买房，他们每年夏天也都回东北吗？也是乘坐飞机往返吗？（我查了最近的机票价格，北京＿三亚往返要３０００多元每人．这样就形成了一个很现实的问题，三亚的房子算便宜，但如果加上买房，看房，装修，和以后往返的路费成本，就未必那么合算了）</P>
<P>　　中国的海边我几乎去遍了，也只有三亚的海水还算清澈，许多别的海边城市的海，很多都很肮脏，我都怀疑它们已经成了内陆城市的排污口．所以还是很中意三亚的．三亚房产的增值潜力也还是有的．看了您的介绍，我也查阅了大量的资料．谢谢您的信息，也希望您能回答我以上的两个问题，谢谢！</P>

白发老头

考拉快跑，你好，实在对不起，因我从98年开始，年年来三亚，就是没夏天住过。我是猫完冬，就赶上北京一年钓鱼的最好季节，所以不敢妄谈。只能听说的，跟你说说供参考，夏天看天气予报一直注意到没超过33度，可是海口超过很多。听这没走的人说，五六月份太阳太毒了，湿度很大，但有海风，每年都有一些因经济原因不回东北的，倒没听说受不了。我去年十月十六日到的，房间不透风真是有点热，有空调没敢用我爱人怕，後赶快买了个电扇，就行了。所以深有感触的说买房不通风不行，紧接着我又买了一套通风的，就非常舒服了。你说的海岳花园，是南北都是通透的。两边都是大推拉门大阳台。北京一钓友刚买了套。c1，D1，D2户型都不错。目前是偏辟了点，将来不错。但我认为贵了点，如果夏天不住物业费就不是小数，再加上装修真不是小数。我主张根据经济条件选购，大部份东北人住的是10几万以下的。这也是为什么小户型畅销的原因。我现住的物业费按户算每月十元，适合收入不高的人群。而且是精装好了的小户型，买下镜子毛巾杆等即可入住。50几至7o几平米。我在网上谈的也主要是针对收入不高的。但这类房一般都在10月份到11月份上市。短、平、快。好方法就是过了十一黄金周机票一打折就赶快过来，到这找一个旅店包月〈一般包月600元)。然后四处去转，打听。只要关注通风，勿西晒。多注意户型。合适〈环境交通)就交定金，一般这类房都是交一万，一个星期至半个月交百分之九十五，一年后给证补齐。这类房虽很便宜，但都几乎在老城区，查了三亚规划2010年前动不了。今天正月十五〈己过零点了)楼里聚会，AA制在东北饭店吃了顿，谈笑风生，感触良多，好，先介绍这些。供你参考。

[此贴子已经被作者于2006-2-13 1:48:18编辑过]

考拉快跑

<P>多谢白发大哥的介绍!</P>
<P>考虑中~~~~~~~~</P>

老丁

严重感谢白发老头!此次三亚之旅之所以能非常顺利,多亏白老热情相助.等你们回来后,一起钓鱼.代我向大娘问好!

白发老头

老丁，别客气由于太忙回来很晚，才看见你到京后打来的电话。实因太晚没回电，今天下午偷闲去山海天玩了会，白板，都能看见小鱼抢食，我上的虾还没黄豆粒大都吃不进去。以后不跟小鱼逗了还是大勾大食等大的吧，在我旁边高台上一支海杆抛得远，勾了一条有小一斤的白鱼。真不错以后咱一块玩啦!好回京后见。

老丁

<P>呵呵!就等您老回来了.</P>

可爱绿色

<p>楼主您好，看了您老的帖子，咋有种找到亲人的感觉呢。正如您所说，三亚是个好地方。04年的时候我父母在哈尔滨跟着邻居来到了三亚，邻居从前来过，已经在港门上村买了小房子了，17平米吧，6层，朝东南，还比较透风，5层都不透。03年买的3万元，就是一个屋子一个卫生间一个厨房，都特别小。他们那年在三亚住了5个月，11月到4月，天天去白鹭公园玩，经常走去大东海游泳，回来渴了就在路边买个椰子，2块一个。我在北京工作7年了，越来越不喜欢北京的空气了，没几天是蓝天，我打算去三亚买个房子了，我父母住，我和我老公老了也去住（我们今年30了）。我的标准和您说的一样，通风，价格又不要太贵，30-50平米我觉得就够了。希望离大东海走路20分钟最好，因为想去那游泳。三亚湾已经不能游泳了，亚龙湾是好，但是太远，大东海是最理想的了。我们04年去的时候就住在港门上村，离港华市场特别近，那地方的房子太密了。商品街的房子整齐点但是离海边远了。那有个白鹭公寓，在河边，听说已经卖没了。我比较看好港门下村那边，有市委，还有中学，那的房子也比较整齐。不过我们都是走马观花，没有您老了解的那么透彻，所以在这里还想请教您呀。</p>

ws

<p>也说两句,楼主介绍真辛苦,但是看完后,原来想买房的愿望一点都没有了,看来还是租房好,不习惯就走人,三亚这种样子的开发,用不了10年,全完蛋了,环境\物价,完全没希望了.钓鱼更不用说了,就像渤海\黄海污染一样.头脑冷静下来想想,中国幅员辽阔,宜居城市很多,特别是东南沿海,没有过渡开发的地方很多,钓鱼的地方更多,如果你喜欢三亚,就要保护好他的环境,人均居住不能密,就想北京小区,特别是看到买房大多是投资行为,更是大为反感,看来海南会出现第二次大烂尾,就从三亚烂起.广东\广西沿海更富于吸引力,但是千万别出现炒风,毕竟钓鱼不是股市,不是投机行为,更像一种信念与理想,清心寡欲,愿者上勾.凡是总有不搭调者,请诸位看官自行理解.一位朋友在日照买了房,空置,准备去考察一下,不是买房是钓鱼,据说是岩石沙滩岸都有,总想搞一套好用的矶钓家伙,但是很怕没有鱼可钓或钓不着闲置.最后奉劝楼主,度假地不是宜居地,就像澳洲黄金海岸,世界臭氧空洞就在那,皮肤癌发病率比任何地方高60%,那地方可比三亚美多了.西双板那也很美,但是旅游一开,环境全完了,而且北方与上海人到那里居住,烂腿.雨季太长.当然,如果认为三亚很适合你,就想办法保护他的环境吧,给自已找一个能长命百岁的福地难得呀.再忠告,北方人寿命肯定超过南方人,个中的原因大家都明白,就是四季分明.你如果生病,身体本身会产生抵抗力,舒适的环境会减少人体抵抗力的产生,请你一定注意,不要把好事与坏事混淆.老了就会明白,人本没有什么对与错,看你如何化解,其实到三亚钓鱼很好,投资还是免了吧.来这里是讨论学习钓海鱼的,净瞎说八道了,各位别见怪,另外我比较信奉买个小房车,最便宜的8万,走走钓钓,不行后边再挂个电动自行车,哈哈,是不是很爽呀!</p>

肥师

<p>真好</p><p>据说，目前一线已经没有可开发的地，二线也差不多了，城里的房便宜。</p><p>您说的房位置在？</p>