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此帖透露出2018后房价还会提升，特别是不限购的二线城市。老百姓终于发现钱放银行每年定期3%的利息或5%的理财收益，抵扣扣不了飞涨的物价，绝是在给银行钱。觉醒后的人们环顾四周，大的投资无法投资也不懂比如字画珠宝文物等， 只能买房作为投资保值渠道了，再加上不断进城的居民，于是房价推升是必然。
看您意思“保值为主，附近能野钓最好”。保值第一，基本上买任何地方的中心地带房子都可以保值，注意是“中心地带”，并非城市的边沿。房地产保值增值“第一靠地段，第二靠地段，第三还靠地段“----李嘉诚语。前段时间钓友买的南戴河房子，八年前后基本一样，这样的房除非自住，要说保值增值没有作用。其实要南戴河钓鱼，租房就行了，一租个月的房大把都是，剩余的大钱去买好地段的房子。当然钱多的除外，您想买延庆海坨山下别墅卖不出去租不出去自住，能行滴。
目前增值快的城市基本都限购了。前端丹东最牛，中朝韩美一搅合，房价从3、4000一下飙升到近10000，只在两周时间内，这比做啥生意都强啊。丹东买一套，去东北钓鱼去未来开放的朝鲜钓鱼。。。但那里就是一个字，冷。大连好些，但小半年都冷啊
最适合北京钓鱼人能钓鱼，能方便打理房子的，气温还不算太冷，增值又大的就是青岛了，可惜已经限购，只有周边即墨海阳等可购，如果要买这些地方，也要买好地段的，不然只能保值不能增值了。两年前青岛的房到今天都涨了近一倍，赶上最后没限购的都美了。烟台顶北风，冬季也冷，看地图朝南的乳山、海阳、青岛，日照一线面南背北，气温稍高点。不过现在烟台还没限购，也是好的机会，未来肯定会限购。但烟台一定要买最核心的，或毗邻学校，大商业场所附近，高档写字楼云集的地方才行。
京津冀，长三角，珠三角，中国就这三个经济热区。随便买这三区核心地方的房子，都可以放心睡觉，安心钓鱼，过几年一看，房子给自己发的工资比单位还多。这样的趋势大概能维持到2025年吧，那时候人口总体下降老龄化，房价也许会下来，也许啊。。。。不一定。趋势肯定是一直上升，咱的国情大家都明白。
珠三角的房子，基本都限购了，就剩余惠州目前可以随便买（估计也快限了），中山则需要半年社保（有机构替你交半年，你先预付房款，半年后过户），要说保值增值中山目前最看好，港珠澳大桥平行的第二座桥就链接深圳和中山，看看新闻研究下地图就知道了中山未来的发展了。中山好在其身周围几个县区经济发达，而惠州东侧北侧就比较落后了，但惠州离深圳开更方便，钓鱼比中山好（说的海钓啊）。
长三角呢，嘉兴别想了，离魔都太近早限购了。目前有慈溪和余姚可购，以前上虞也可以，现在据说也限制了。宁波目前是房价低谷，最近看想抬头..但宁波只能购买类似北京五环外的区域，上面说了，买房一定要核心好地段，五环外买房除非您自住，投资的话绝不要买。要买宁波五环外，不如买慈溪二环内。北京人有钱，到外地购房都要买当地耳环内的哈。准保值还增值，如果是当地市最好学校周围，那么你10年的钓鱼费全有了。
另外说说买房时机，不要问什么时间买房合适，合适的时间就是----您有钱的时候，马上买，不要再给银行送钱了。想增值多，一定买核心城市核心地段的房。自住的随意买到十八环都没事儿。
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楼主: 不闻
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发表于 2018-6-2 17:17:37
楼主
