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标题:
买房？？我们到底买的是什么？？？
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作者:
五子鱼
时间:
2009-11-5 23:59
标题:
买房？？我们到底买的是什么？？？
老百姓辛辛苦苦一辈子攒下的钱买了房，请仔细算算我们到底买到了什么？？？70十年的使用权？这房子能撑到50年吗？倒时拆迁我们还能在得到房子吗？我们拿的是房产证，没有土地所有权，我们是无产阶级，是呀，我们把财产都给了开发商了。我们得到了临时住所和一个什么证。
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本帖最后由 五子鱼 于 2009-11-6 21:10 编辑
]
作者:
西小钓
时间:
2009-11-7 22:31
恩，不行就移民吧
谁叫我们生在天朝了
作者:
china4171
时间:
2009-11-8 00:22
这个题目好！实际上说白了买房就是租自己的房子住，房子有效使用期内的消耗包括：购房款+若干次装修费用+70年取暖费+70年物业费+70年停车费。将总费用÷70÷12=你每个月应掏的租金，与租房的差别是你一次性全交齐了。中国的商品房是有时效限制的财产，随着时间的推移房子应该逐步贬值，所以它不是你的永久的财产，但是你掏出去的钞票却是你永久的财产。房子同汽车一样是商品，当生产过剩后会降价，但在目前的中国是个朝阳产业，有点畸形，你可以想象很多外来人口都以能在大城市有个房子而在家乡父老面前炫耀的结果，大城市永不停止接收那些新的涌入者，盖多少能满足需要？相反政策又不容许无休止的占地盖房，中国3个大城市的房价被抬高后足可以牵动全国的房价。不过购房者应该设想：房子到期后肯定会被拆除，即便是产权人不想拆也不行，因为目前的建筑材料使用寿命最多100年，危房必须被拆除，从法律角度来看这个建筑物是你的，政府帮你拆除危险建筑物你应该承担拆除费，也许将来有好政策在帮你拆房时还到贴你点银子也说不定，这个被拆除的地方会有个新房子，只不过你需要再掏钱租70年的使用期。今年中国公布G达到8%实际上是将商品房纳入进来了，商品房产业的受益者也是政策的制定者，有的地方财政收入的1/3来自买地，所以无论按照市场规律来判断还是从政策角度来考虑房子的价格不会让它降下来，你最多只能从媒体中了解到某部门、某领导说涨的太快了仅此而已，你什么时候听政策的制定者说“不该涨”？
作者:
五子鱼
时间:
2009-11-8 22:23
我是这个国家的公民，在我正常工作，纳税的条件下，政府有义务提供我基础住房
作者:
cui
时间:
2009-11-8 23:05
原帖由
五子鱼
于 2009-11-8 22:23 发表
我是这个国家的公民，在我正常工作，纳税的条件下，政府有义务提供我基础住房
说的不错:victory:
买房的钱交给国家也就算了，大家养小家，小家孝醇大家，谁让咱是公民呢:L 。
关键是；钱都让开发商拿走了，开发商是谁？平头百姓？非也！
哪个开发商没有背景呢？:(
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